現對位于濟南市萊蕪區匯源大街007號的廠房及場地進行公開招租，誠邀符合條件的單位或個人參與。
一、 招租資產概況
1. 資產地址：濟南市萊蕪區匯源大街007號
2. 資產現狀： 廠房建筑面積：4585.55平方米(6.87畝)，配套場地面積：約29620平方米（44.43畝），地上附著物及設施包含魯衡牌數字汽車衡（80T）地磅一臺（編號20131229488）及板房四間。
3. 租賃用途：本次招租限定用于倉儲、物流及相關配套經營活動。承租人不得擅自改變該用途。
二、 核心招租條件
1. 年度租金：人民幣 壹佰貳拾壹萬伍仟元整（¥1215,000.00/年）。
2. 保證金：承租人須在報名前繳納保證金，金額為人民幣1000000.00元，競價成功后抵擋年租金，未競價成功5個工作日內退回，不計利息。
3. 租金支付方式：按年預付，先付款后使用。
三、 承租人資格要求
1. 具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。
2. 資信狀況良好，無重大違法記錄和不良經營記錄。
3. 承諾用于合法的倉儲、物流經營，不利用租賃資產從事任何違法違規活動。
4. 具備完善的安全生產管理制度和相應的應急處理能力，嚴格遵守國家安全生產及消防法律法規。
5. 未經出租方書面同意，不得改變租賃用途。
四、 招租方式
本項目通過濟南市齊大物流公司公開進行，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用競價方式確定最終承租人。
五、 報名與咨詢
1. 公告期：2025年11月06日至2025年11月12日。
2. 意向登記：意向承租人請于公告期內向下方聯系方式咨詢并辦理意向登記手續，索取相關交易文件。
3. 聯系方式：聯系人：孫經理 、劉經理
咨詢電話：76560877
六、 重要提示
1. 意向承租人在報名前聯系招租方踏勘現場，充分了解資產現狀、周邊環境及從事倉儲物流業務所需的相關政策與審批要求，一旦參與即視為認可資產全部現狀。
2. 本公告未盡事宜，以最終簽署的《租賃合同》為準。
特此公告
招租方：濟南市齊大物流有限公司
2025年11月06日
